Τα τελευταία χρόνια σε παγκόσμιο επίπεδο, το φαινόμενο της οικονομίας του διαμοιρασμού έχει ανθίσει και εξελιχθεί ραγδαία. Στην Ελλάδα, όπου ο τουρισμός αποτελεί βασική και σημαντική βιομηχανία της οικονομίας της χώρας, αναδεικνύεται έντονα το νέο αυτό οικονομικό μοντέλο. Μέσω διάφορων ηλεκτρονικών πλατφορμών, όπως είναι η Airbnb, βοηθούν τον χρήστη στη μίσθωση ακινήτων συγκεκριμένης διάρκειας σε υποψήφιους ενοικιαστές.
Στην παρούσα εργασία, θα μελετηθεί το φαινόμενο της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων στο νησί της Ρόδου, με σκοπό την αναζήτηση των παραγόντων που επηρεάζουν την τιμή μίσθωσης των ακινήτων συγκεκριμένης χρονικής διάρκειας.
Από την μελέτη προκύπτει, ότι οι παράγοντες που επηρεάζουν αισθητά την διαμόρφωση της τελικής τιμής βραχυχρόνιας μίσθωσης των ακινήτων αφορούν κατά κύριο λόγο το μέγεθος αυτού, το οποίο ταυτίζεται με τον αριθμό υπνοδωματίων και μπάνιων που διαθέτει ένα κατάλυμα. Παρ’ όλα αυτά, αποδεικνύεται πως οι παραπάνω παράγοντες, επιδρούν έως ένα βαθμό στη τιμή μίσθωσης και προτείνεται για το μέλλον, να πραγματοποιηθεί έρευνα με περισσότερα διαθέσιμα χαρακτηριστικά των ακινήτων της περιοχής.
Τέλος, προτείνεται να χρησιμοποιηθεί η μελέτη ως υπόβαθρο για επόμενες μελέτες που θα συγκρίνουν τα αποτελέσματα τους έτσι ώστε να προκύψουν στη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων θεσμικές αλλαγές, και ενδεχομένως νέοι παράγοντες να επηρεάζουν τη τιμή μίσθωσης ενός ακινήτου.
.jpg){kind=logo}
University of West Attica
