Τα βιομηχανικά ακίνητα/ ακίνητα logistics αποτελούν πλέον σημαντικό παίκτη
στην αγορά των εμπορικών ακινήτων. Οι εξελίξεις στην ελληνική οικονομία και η μεγάλη
αύξηση του όγκου εργασιών εταιρειών διανομής, αποθήκευσης, ταχυμεταφορών οδηγεί σε
υψηλή ζήτηση ακινήτων logistics.
Την ίδια στιγμή, διάφοροι μικροοικονομικοί αλλά και μακροοικονομικοί
παράγοντες όπως οι περιβαλλοντικές απαιτήσεις και οι απατήσεις γενικότερα των
ενδιαφερόμενων μερών (πολιτεία, επιχειρηματίες, εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητη
περιουσία, επιχειρήσεις κοινής ωφελείας, πολίτες, επενδυτές) σε σύγχρονο εξοπλισμό και
σε ακίνητα υψηλών προδιαγραφών οδηγούν σε νέες τάσεις στην αγορά των ακινήτων
logistics.
Για το λόγο αυτό, η διαδικασία της εκτίμησης των ακινήτων αποκτά βαρύνουσα
σημασία καθώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί για πολλούς και διαφορετικούς σκοπούς
(λογιστικούς, φορολογικούς, αγοραπωλησιών). Οι μέθοδοι εκτίμησης που υιοθετούν τα
ευρωπαϊκά εκτιμητικά πρότυπα δίνουν μία μεθοδολογία –ανάλογα και με το λόγο
εκτίμησης και τα στοιχεία που υπάρχουν διαθέσιμα- στους εκτιμητές προκειμένου να
εκτιμηθεί όσο το δυνατόν σωστά το ακίνητο. Από την άλλη η διαδικασία εκτίμησης
γίνεται δυσκολότερη και πιο απαιτητική λόγω της ιδιαιτερότητας του αντικειμένου που
χρειάζεται να αποτιμηθεί.
.jpg){kind=logo}
University of West Attica
