Θέμα της παρούσας διπλωματικής εργασίας είναι η διερεύνηση της δυνατότητας αξιοποίησης υλικού κτηματογράφησης για 3D Κτηματολόγιο στην περιοχή του Πικερμίου. Ουσιαστικά στην παρούσα μελέτη πραγματοποιείται τόσο βιβλιογραφική
επισκόπηση του εν λόγω ζητήματος, όσο και μελέτη περίπτωσης που αφορά την περιοχή του Πικερμίου. Από την βιβλιογραφική μελέτη που πραγματοποιήθηκε για τους σκοπούς της
παρούσας εργασίας, προέκυψε πως το Κτηματολόγιο υποστήριξε την καταγραφή δικαιωμάτων επί ακινήτων, την εγγύηση νομικών πληροφοριών, την συστηματική καταγραφή της Δημόσιας ακίνητης περιουσίας κ.α., δημιουργώντας ένα σύνολο σημαντικών προϊόντων όπως: πιστοποιητικά, πίνακες, χάρτες, στατιστικά δεδομένα κ.α. Τα οφέλη από τη λειτουργία του Κτηματολογίου είναι πολλά, όπως και τα προβλήματα που έχουν εντοπισθεί κατά καιρούς. Την επίλυση των προβλημάτων αυτών υποστήριξε η εξέλιξη του 3D Κτηματολογίου και κυρίως προβλημάτων που σχετίζονταν με τεμνόμενες κατασκευές, κατασκευές κάτω από το έδαφος κ.α. Η Ολλανδία, η Ρωσία, το Ισραήλ, η Κίνα και η Αυστραλία είναι περιοχές που υποστήριξαν την χρήση και εξέλιξη του 3D Κτηματολογίου. Η Ελλάδα αποδεδειγμένα με χαμηλότερης έντασης ρυθμούς υποστήριξε την ανάπτυξη του και αντιλήφθηκε τα οφέλη του. Η περιοχή του Πικερμίου Αττικής είναι μια περιοχή με ιδιαίτερα πολεοδομικά χαρακτηριστικά. Επί αυτής επιλέχθηκε προς μελέτη συγκεκριμένο τμήμα. Αυτό που επετεύχθη ήταν δημιουργία απεικόνισης του εδάφους στο City Engine, δημιουργία αρχείου δρόμων από το Open Street Map και δημιουργία τρισδιάστατων μοντέλων των ιδιοκτησιών, με τη βοήθεια δεδομένων που συλλέχθηκαν.
(EL)
The subject of this diploma thesis is the exploration of the possibility of using cadastral material for 3D Cadastre in the Pikermi area. Essentially, in this study there is a bibliographic overview of this issue as well as a case study of the Pikermi area.
The bibliographic study carried out for the purposes of this work revealed that the Land Registry supported the registration of real estate rights, the guarantee of legal information, the systematic registration of public real estate, etc., creating a set of important products such as certificates, tables, maps, statistics etc. The benefits from the operation of the Land Registry are many as well as the problems that have been identified from time to time. The solution of these problems was supported by the evolution of the 3D Cadastre and mainly problems related to intersecting
structures, underground constructions etc. The Netherlands, Russia, Israel, China and Australia are areas that supported the use and evolution of the 3D Landscape. Greece proved to be at a slower pace supporting its growth and realizing its benefits.
The area of Pikermi Attica is an area with particular urban features. A specific section was selected for study. What has been achieved was the creation of land imagery at City Engine, the creation of a road map from the Open Street Map and the creation of
three-dimensional models of properties with the help of data collected.
(EN)
Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο
