The standard construction contracts are a common place for the framework of the cooperation of the parties involved (employer and contractor) in the construction of modern projects. The evolution of standard construction contracts reflects the developments and maturation of the construction industry worldwide through the revisions of the respective contracts, which are carried out after collecting real data from a large number of construction projects around the world. This thesis deals with the evolution of standard construction contracts and the way they affect construction projects at a global level, and analyzes how the implementation of the central mechanisms of standard construction contracts, in combination with project management principles, can improve the Greek construction reality. In particular, with this thesis, a broad research is carried out to identify differences in the Greek construction reality. This research focuses on judicial decisions of the five years 2015 – 2019 concerning the main areas of project management (time, cost, quality).Based on the evaluation of over 150 court decisions of all levels of the Greek courts, which concern the entire Greek territory for private construction projects, conclusions are drawn about the usual points of friction between the parties involved and their root cause is sought. It then examines whether the application of specific provisions and mechanisms from the standard construction contracts (mainly FIDIC and NEC) as well as the application of the principles of project management and modern digital technologies could prevent the dispute from arising or, at the very least, would define better the obligations of the two parties and would lead to a smoother project execution. Based on the research and the above methodology, proposals are formulated for the implementation of specific provisions and mechanisms in the Greek construction reality and, by extension, using mathematical models, the priority in the integration of these proposals is captured based on the degree of their contribution and the cost of their implementation in the construction projects.
Οι πρότυπες κατασκευαστικές συμβάσεις αποτελούν κοινό τόπο για το πλαίσιο της συνεργασίας των εμπλεκόμενων μερών (εργοδότη και εργολάβου) στην κατασκευή των σύγχρονων έργων. Η εξέλιξη των πρότυπων κατασκευαστικών συμβάσεων αποτυπώνει τις εξελίξεις και την ωρίμανση του κατασκευαστικού κλάδου παγκοσμίως μέσα από τις αναθεωρήσεις των αντίστοιχων συμβάσεων, οι οποίες πραγματοποιούνται μετά από τη συλλογή πραγματικών δεδομένων από μεγάλο πλήθος κατασκευαστικών έργων σε όλο το κόσμο. Η παρούσα διατριβή πραγματεύεται την εξέλιξη των πρότυπων κατασκευαστικών συμβάσεων και τον τρόπο που αυτές επιδρούν στα κατασκευαστικά έργα σε παγκόσμιο επίπεδο, και αναλύει πως η εφαρμογή των κεντρικών μηχανισμών των πρότυπων κατασκευαστικών συμβάσεων, σε συνδυασμό με τις αρχές διαχείρισης έργων, μπορούν να βελτιώσουν την ελληνική κατασκευαστική πραγματικότητα.Ειδικότερα, με την παρούσα διατριβή, πραγματοποιείται μια ευρεία έρευνα για τον εντοπισμό διαφορών στην ελληνική κατασκευαστική πραγματικότητα. Η έρευνα αυτή εστιάζει σε δικαστικές αποφάσεις της πενταετίας 2015 – 2019 που αφορούν του βασικούς τομείς της διαχείρισης έργων (χρόνο, κόστος, ποιότητα).Με βάση την αξιολόγηση πάνω από 150 δικαστικών αποφάσεων όλων των βαθμίδων των Ελληνικών δικαστηρίων, οι οποίες αφορούν το σύνολο της ελληνικής επικράτειας για ιδιωτικά κατασκευαστικά έργα, εξάγονται συμπεράσματα για τα συνήθη σημεία τριβής μεταξύ των εμπλεκόμενων μερών και αναζητείται η βαθύτερη αιτία τους. Στην συνέχεια εξετάζεται αν η εφαρμογή συγκεκριμένων διατάξεων και μηχανισμών από τις πρότυπες κατασκευαστικές συμβάσεις (κυρίως FIDIC και NEC) καθώς και η εφαρμογή των αρχών της διαχείρισης έργων και σύγχρονων ψηφιακών τεχνολογιών θα μπορούσε να αποτρέψει την γένεση της διαφοράς ή, κατ’ ελάχιστον, θα όριζε καλύτερα τις υποχρεώσεις των δυο μερών και θα οδηγούσε σε μια ομαλότερη εκτέλεση έργου. Με βάση την έρευνα και την ανωτέρω μεθοδολογία διατυπώνονται προτάσεις για την εφαρμογή συγκεκριμένων διατάξεων και μηχανισμών στην ελληνική κατασκευαστική πραγματικότητα και κατ’ επέκταση με χρήση μαθηματικών μοντέλων αποτυπώνεται η προτεραιότητα στην ενσωμάτωση των προτάσεων αυτών με βάση τον βαθμό συνεισφοράς τους και το κόστος εφαρμογής τους στα κατασκευαστικά έργα.
Εθνικό Κέντρο Τεκμηρίωσης και Ηλεκτρονικού Περιεχομένου (ΕΚΤ)
